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PROYECTO // Komchén Dzemúl, Yucatán

Proyecto Residencial Ecológico Komchén

<BOCETO>

Su concepto ecológico promueve el uso de recursos alternos y fomenta el cuidado de la naturaleza.
Concepto
El desarrollo Komchén será construido bajo un concepto ecológico que promueve el uso de recursos alternos, como la energía solar y el reciclaje de agua. La inspiración para este proyecto es la conservación ambiental, el respeto por el entorno y un ambiente de tranquilidad. Este proyecto situado a 30 km de la Ciudad de Mérida, y que contará con lotes residenciales, club y eco-cabañas rústicas.
Será habitado por una comunidad ecológica que utilice recursos alternativos de ahorro de energía, como la energía solar, para obtener electricidad y calentar agua, a través de celdas solares; y un ecosistema que provee el hábitat idóneo para las especies locales aves, reptiles y mamíferos Las casas “ecológicas”: Los planes de construcción son flexibles, pueden ser detallados por el dueño y el arquitecto. Parejas y familias en busca de descanso en un entorno ecológico y natural disfrutarán del desarrollo.
Ubicación
En México, al norte de la península de Yucatán, ( 89o20 ̈W x 21o13″N).

Descripción

• Respeta la naturaleza y la integra con el ser humano.
• Construcciones bajo normas y estilos ecológicos.
• Servicios de agua, luz, drenaje y comunicaciones, una realidad que no altera la propiedad y
• protege la naturaleza.
• Proyectos Arquitectónicos para nuestros clientes.
• Construcciones normadas para armonizar con la naturaleza y con las comodidades modernas.
• Varios tipos de estudios desarrollados, para garantizar la correcta evolución del proyecto.
• Propiedad totalmente legalizada.
• Una propiedad que le ofrece amplios espacios abiertos, la temperatura ideal todo el año. El lugar
• idóneo para las vacaciones perfectas y/o para vivir cómodamente.
• A dos horas (110 KM) de las ruinas mayas de Uxmal.
• A 15 minutos (15 KM) de la costa del Golfo de México, a la que se llega atravesando una
• hermosa marisma poblada por flamencos y otras aves.
• Materiales típicos como madera, palma, cuero, mecate…etc., son elementos básico para construir.
• Amplios espacios sin contaminación y baja densidad poblacional
• Localizada estratégicamente a 30 km de la Ciudad de Mérida, una bella ciudad colonial
• A tres horas del Puerto de Cancún, en el que se encuentra el Aeropuerto Internacional de Cancún.
• A una hora de las Pirámides de Chichén Itzá
• Actividades en agua como natación, buceo, veleo, kayak, snorkeling a solo 15 min
• Actividades de tierra como caminatas, ciclismo, zafari fotográfico, búsqueda de aves.
• Actividades especiales como visita a la reversa de Komchén, visitas a los pueblos cercanos, compra de artesanías, expediciones culturales.
• Y si quiere salir de las actividades propias de zonas ecológicas, tiene urbanizaciones grandes a menos de una hora de distancia
• Zona rica en artesanías. o Zona con historia maya
• Zona privilegiada por su alimentación rica y natural y por sofisticados platillos yucatecos
• Apartado de los principales centros turísticos, Rancho Komchén es el lugar ideal para aquellos que además de playa, gustan disfrutar de la naturaleza, observar animales silvestres en su hábitat natural, desean conocer cómo vive la gente en los pequeños pueblos en donde todavía se conservan rasgos culturales muy particulares resultado de la fusión de la cultura maya y española.
• Y si usted es además amante de la antigua cultura maya a sólo 15 Km podrá admirar los restos arqueológicos de Xcambó.
• La red viaria y los servicios, modestos pero suficientes, permiten al visitante culto y respetuoso descubrir atractivos ignorados por el turismo organizado: aldeas de pescadores, ruinas mayas, conventos coloniales, lagunas y cenotes (grutas con agua de corrientes subterráneas), fiestas populares y la sabrosa cocina local.
• No está contaminada por el turismo y conserva muchos rasgos de la cultura maya.
• Por la región de Motul encontramos conventos sorprendentes como el propio Motul, Dzemul y
• Mococha.

Comunidad Ecológica

Green isn’t just a color. It’s a way of life.

Un estilo de vida más limpio, fresco y más responsable en todas sus posibilidades. En Komchén mantenemos la idea que una vida ecológica que nos llene y nuestra meta es su promoción. Sustentabilidad (energía solar y eólica), preservación y conservación (reserva natural, vegetación y flora de la región). Komchén permitirá a los residentes y los vacacionistas experimentar la belleza natural del área mientras disfruta de un hogar con todas las comodidades sin dejar de ser totalmente ecológico para maximizar en la ecología de la comunidad, cada casa tendrá su propia instalación de energía solar para la electricidad al igual que los calentadores solares para agua, toda la comunidad estará conectada a una red de drenaje de aguas grises que reciclará el sistema, Komchén está diseñado para las parejas y familias que buscan la salud física, emocional, con actividades físicas, encuentros culturales.

• Vivir de acuerdo a principios ecológicos de respeto a la naturaleza y a todos los seres vivos, eliminación de gastos supérfluos, aprovechamiento de recursos, reciclado de materiales,
• Proteger la integridad del ecosistema, así como de los elementos físicos y biológicos que lo caracterizan.
• Contribuir a la protección, fomento, difusión y disfrute de los valores ecológicos que componen este espacio natural.
• Convertir este espacio en un lugar de investigación, estudio, creación y reposo para estudiosos, investigadores, artistas, y en general para todos aquellos que necesiten un ambiente de serenidad en medio de la naturaleza.
• Nuestro proyecto pretende desarrollar de forma sustentable una reserva natural y a la vez mejorar el nivel de vida de los habitantes de la zona.
• Brindar al visitante la oportunidad de explorar la zona, descubrir incontables atractivos naturales y culturales y encontrarse con el maya de hoy.

Planes ecológicos

Comunidad ecológico-progresiva que se basa en un desarrollo responsable. Una consulta cuidadosa con biólogos, ecologistas y expertos locales del área durante el planeamiento y las fases de la construcción combinados con el uso de ecotécnias o tecnologías verdes permiten que los alrededores naturales no sufran grandes cambios.
1. El x% de la costo de los lotes/predios será destinado a la Fundación ecológica Komchén de los Pájaros, que será utilizado en el sitio para la conservación del lugar y para una educación ambiental
2. Residencial Komchén será considerado como reserva natural / santuario animal / definir. La seguridad, el personal del complejo y los mismos habitantes harán cumplir las reglas:
a. Los animales serán protegidos, entre ellos pero puede variar, los venados, las iguanas, los caballos, …
3. El hábitat para los animales locales se está creando para animar la biodiversidad.
a. Las plantas locales serán plantadas para animar el viaje migratorio y local de la especie del pájaro y a volver.
4. Komchén creará el señalamiento ecológico bilingüe correspondiente a la educación que se fijará alrededor de la gente que informa de la bahía de la importancia de los mangles, del ecosistema local y de las penalidades que se fijarán por destruir la ecología
5. Komchén trabajará con organizaciones de la conservación para crear los folletos educativos de los niños para enseñar a los niños locales la importancia de no dañar el ambiente.
6. Todas las aguas residuales creadas en el proyecto serán tratadas por una planta biológica certificada de las aguas residuales con el agua limpiada usada para la irrigación. Un simple completamente contenida funcionar, rentable y estético sistema de tratamiento de aguas inútil natural agradable limpiar las aguas residuales para reutilizar estándares sin el planteamiento de daño indebido en el ambiente circundante.
7. Las aguas grises (lavabos, regaderas, tarjas, agua que no contiene excrementos ni aceites) se reciclarán para promover una menor pérdida y este recurso vital. Usar “limpiadores ecológicos” – los detergentes, los champúes y los jabones biodegradables – significará que la salida de duchas, del lavado del plato e incluso de piscinas se puede utilizar para regar los jardines. (norma uso de productos biodegradables)
8. Los sistemas de la colección del agua de la lluvia también se están diseñando para ayudar hacia fuera a uso del agua de la irrigación durante meses secos.
9. Separación de basura (orgánicos, papel, metal vidrio como norma)
10. Todas las casas y el hotel en Komchén incluirán órdenes de la energía solar para suplir las
estructuras existentes de la rejilla de la energía y para disminuir el impacto en el ambiente circundante con una fuente de energía limpia, natural. Usar los rayos del sol para proporcionar electricidad y la agua caliente bajará la cuenta eléctrica, pero también la significará que Komchén confiará en usar menos de otro recurso limitado: gas natural.
11. Todas las casas se diseñarán Bio-Climáticamente… que permite flujo de aire maximizado, mantener las casas se frescas y la reducción de la necesidad del aire acondicionado. Cada proyecto individual de casa tendrá que ser revisado por TECO arquitectos.
12. El plan maestro tiene áreas verdes grandes para promover vida animal local, incluyendo las áreas grandes que serán mantener su estado natural.
13. El uso del cloro en la piscina será limitado como nuevas eco-tecnologías, tales como ozono y los sistemas basados en sal serán utilizados para mantener las piscinas limpias.
14. Existirá un huerto para la comunidad
15. Club con tienda en la que se venderán productos biodegradables garantizados por la USDA
16. Área de juegos para niños
17. Centro de yoga y meditación
18. Cenotes
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